按揭入門

按揭入門

送契樓可申請按揭嗎?

有些業主因年紀老邁,會把住宅物業送贈予子孫,但這些「送契樓」與購買的物業有何分別呢?「送契樓」又可否申請按揭呢?「送契樓」是什麼?送契樓是指業主將業權贈予他人,一般是親人,最常見的是夫婦、親子之間的送贈,當中沒有代價或成交金額,又或只是象徵式的金額,在土地註冊處上會以「送讓契」(Deed...

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凶宅在銀行估到價,可以做按揭?

近年香港樓價高企,即使有回落,也只回落很少幅度,因此很多想買樓的買家也未能上車,所以最近有一些百無禁忌的買家選擇以低價買入單位作自住,貪其比一般單位便宜2至3成,另外也有一些樓市投資者視買賣凶宅為「另類投資」。雖然凶宅比一般單位便宜,但銀行可以估到價嗎?銀行可以批到按揭嗎?...

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