2022年9月23日，金管局向銀行發出新指引，將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的3厘，下調至2厘。此項調整適用於所有物業按揭貸款，即時生效。
金管局指，考慮到美國聯邦儲備局自今年三月以來已經將聯邦基金利率目標區間上調共3厘，面對資金成本上升，銀行早前已經上調新造拆息按揭貸款鎖息上限，近日更將最優惠貸款利率上調，金管局認為適宜將壓測假設利率上升的幅度，由現時的3厘下調至2厘，此水平已經足夠確保銀行按揭業務風險得到妥善管理。
假如以樓價800萬，借6成按揭，貸款額480萬，匯豐P按按揭計劃 P-2.15% (匯豐最優惠利率為5.625%)，實際利率3.475%，並以還款期30年計算，每月供款$21,487，放寬壓力測試至現時利+2% (5.475%) 後，壓力測試後的收入要求只需要 $45,298，直接協助上車人士。
金管局強調，市民仍須留意按揭利率有可能跟隨整體利率環境上升，市民作置業、投資和借貸決定前，必須小心評估當中涉及的利率和其他財務風險。
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