由於買樓時做按揭需要有3個月入息證明，所以很多人以為剛剛轉工，便做不到按揭，事實是否這樣呢？
假如按揭成數是6成或以下，轉工有一個月出糧紀錄也可做按揭。如果按揭成數是6成以上，需經按揭保險，但只要工接工，與上一份工是連住，而對上一份工有入息證明（包括公司信、糧單、銀行自動轉帳等），有稅單，一樣也可批。
但現實中不同客人的情況各有不同：
情況1：新工大幅加薪
如果按揭成數是6成或以下應未必會有問題，但如果按揭成數是6成以上，大幅加薪而又是剛轉工的話，若公司是政府部門或大型企業的話問題不大，否則可能有機會唔批按揭，需視乎HKMC或QBE會不會懷疑申請人的大幅加薪是為了上車做按揭而「自制」出來。因此，如公司是政府部門或大型企業，能自制的機會較微，可信性會較高。相反，如公司是新成立，又或是無限公司，甚至連公司網頁都沒有，很難說服HKMC批出按揭。
另外，如果屬於同類行業轉職，銀行會再加分。例如X小姐由保險公司A「跳槽」至保險公司B，而保險公司B的知名度高，在全球均有經營業務，加上為香港上市公司，銀行便較願意接受其按揭申請。
情況2：新工是佣金收入為主
由於是非固定收入，銀行要申請人提供6個月的收入證明，而佣金收入要以6個月平均數計入息，無論是6成以上或6成以下都是這樣計算。如果是做高成數按揭，而又剛轉工的話，新工的佣金便不能計算在入息，只能計底薪，上一份工的佣金也不能計。如果是借6成或以下，新工的佣金可計，但要除6，即使新工未返夠6個月。
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情況3：新舊工之間有較長空窗期
如果新舊工中之間有個較長的空窗期，銀行或按保公司可能要求申請人交足新工3個月的收入證明，而不會接受舊工的收入。因此，申請人若是已有2個月的入息證明，可能會要求申請人之後補交第三個月的入息證明。申請人若遇上有關情況，可在置業時提出較長的成交期，例如3個月，以讓自己有足夠時間，取得第三個月的入息證明，以交足文件申請按揭。
如是做高成數按揭，停了工作而新工又未返足3個月的話，可能有機會唔批。不過也看貸款人本身的行業，例如醫生停了工幾個月進修，然後返醫管局工作，這種個案相信按保公司應會酌情處理，可以先試預批。
情況4：雙糧或花紅未必計入收入
一般而言，只要貸款人能提供糧單、稅單等入息記錄，銀行會接受花紅、雙糧等非固定收入，作為每個月的入息以計算壓力測試。不過，若貸款人只是剛轉工一、兩個月，還未收到雙糧或花紅。即使申請人的僱傭合約列明雙糧或花紅，但亦要僱員先過了試用期，才會按表現發放雙糧或花紅。因此，在這種情況下，準買家很難證明還在試用期的他必然會獲得這些額外收入，故此銀行不會將之視為其還款能力的一部分。
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情況5：剛轉工，但之前的工作沒有稅單，由於在國內工作或其他原因
如果剛剛轉工而沒有稅單證明過去入息，申請按揭保險是有難度的。如需要做高成數按揭，建議先成功預批才簽臨時買賣合約。
總結
如果過去入息紀錄齊，新工沒有大幅加薪，就算是剛轉工都可做6成以上高成數按揭。否則，建議做預批才好簽臨約。但預批有利有弊，
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