出糧戶口和按揭同一銀行的害處？

很多人為了方便調動資金都會把出糧和供樓都在同一個銀行戶口進行，雖然這樣做在處理財務方面的確較方便，但同時也帶來一些害處，因銀行可以清楚了解你的財務去向。

如果不幸失業或辭職而出糧和供樓是在同一戶口，銀行便會知道，因為自動轉帳出糧停止了，而銀行因此可能有機會重新評估你的風險評級。當然，如果繼續準時供樓，銀行是不會理會的，但如果萬一那時樓價又在調整，又正在失業，突然收到銀行電話，不多不少都會形成心理壓力。

出糧和供樓是在同一戶口的另一害處就是如果申請人除正職外，還會有兼職(如做網上生意)，假設這些兼職不是以有限公司做，而是透過主銀行戶口（即出糧戶口）進行交易的話，如果金額不多，其實問題並不大，但如果數目越做越大，甚至每天都有多筆進出金額，就有很大機會被銀行懷疑戶口的收入來源，嚴重者有機會被銀行關閉戶口，面臨被Call Loan的危機。

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出糧和供樓是在同一戶口的第三個害處是會影響未來買樓的配額。假設本身已有樓而想買多層，但入息已過不到再買多層的壓力測試，解決辦法是 「不簽 Form1」，即不同意簽表格1. 不簽表格1銀行便不能開啟你的資料信貸庫查閱你現有的樓按，因而用你的入息去計想買那層樓的壓力測試，便可以過關，但當出糧和供樓是同一戶口，由於申請按揭時要提供出糧戶的銀行月結單，銀行從銀行月結單可以看到供樓紀錄，即使是沒有簽表格1，也沒有方法不計了。

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